Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auzat →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 580 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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PETIT HAVRE DE PAIX AU CŒUR DE LA VALLÉE DU VAL DE SOSAu cœur du village de Sem, découvrez ce charmant bien de montagne d’environ 50 m², bénéficiant d’un environnement paisible et ensoleillé.Situé au bord d’un ruisseau, le bien offre une jolie vue et un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature.Vous profiterez également d’un jardin attenant d’environ 270 m², avec la particularité d’être plat, un véritable atout en montagne pour aménager un espace extérieur et profiter pleinement des beaux jours.Un véritable coin de paix, idéal pour une résidence secondaire ou pour les amoureux de montagne à la recherche d’un cadre préservé. Honoraires à la charge du vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PEDOUSSAUT Eva - Agent commercial - RSAC N° 108 641 192 - 06 75 71 82 40 - 05 61 64 06 40 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900451707) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
