Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mazères →
Peu de marge : une offre autour de 109 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 418 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 112 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence récente et parfaitement entretenue, je vous propose cette agréable villa T4, mitoyenne des deux côtés, offrant un cadre de vie calme et recherché. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Depuis le séjour, vous pourrez profiter d'un jardin clos et au calme, idéal pour les moments de détente en famille. Cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser et moderniser les espaces selon vos envies. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
