Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bastide-du-Salat →
Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 49 900 € | — mise en ligne |
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Fermette à rénover entièrement sur la commune de BETCHAT!Le bien possède un jardin arboré de 1110m² qui nécessite un nettoyage.La partie habitation de 66m² se compose d'une pièce à vivre en RDC ( avec les sols à refaire) et une chambre, à l'étage un espace ouvert de 6m² communiquant sur une chambre.A l'étage, accessible depuis le balcon, deux pièces complémentaires indépendantes et un grand espace ouvert aménageable.Au RDC un grand garage.La toiture avait été refaire autour des années 1980.L'assainissement autonome est entièrement à créer car actuellement il n'y a pas de fosse.Des travaux importants de rénovation engageant un budget conséquent sont à prévoir..( principalement électricité, isolation, assainissement, plomberie, chauffage, reprise du sol du RDC) Le bien se situe dans un hameau avec des habitations proches. L'environnement est agréable et le jardin déboisé pourrait avoir une vue dégagée.La maison est vendue en l'état avec les meubles et affaires .Ce sera aux frais des acheteurs de faire évacuer les encombrants intérieur et extérieur.Exposition sud.Chargée d'affaires: Florence BOUIN Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses an...
