Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arabaux →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 705 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 187 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
FOIX, dans le secteur prisé de Montgauzy, venez découvrir cette maison d'environ 110m² , des année 60, à fort potentiel sur parcelle de 391m² entièrement clôturée.Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine, une chambre, actuellement utilisée en salon, un cellier un toilette et l'accès au garage de 19m².Au 1er étage, une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble.Possibilité d'aménager le bas en pièces à vivre et de garder l'étage pour 4 chambres et une salle d'eau et pouvoir profiter pleinement du jardin.Chauffage gaz de ville et double vitrage.Classe énergie : F, audit énergétique en cours.Prix : 187.500 € frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour un montant de 12.500€ Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3236.0 € et 4378.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jean-Michel PEREIRA EI, agent commercial (RSAC 527962633)
