Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 138 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTE ETHIQU'IMMOPour ce bien, demandez Emilie 178 Bar-Sur-AubeMandat n°:178À vendre : immeuble idéalement situé au coeur du centre-ville de Bar-sur-Aube,? Composition :Rez-de-chaussée : local commercial de 60 m² en excellent état, avec pierres apparentes, poutres en bois et parquet. Loyer : 460 €/mois1er étage : appartement de 45 m² comprenant une cuisine équipée, volets roulants électriques, double vitrage bois, électricité neuve, eau et chauffage individuel. Loyer : 450 €/mois2e étage : appartement identique au 1er étage, mêmes prestations. Loyer : 430 €/mois3e étage : surface de 45 m² à rénover entièrement (possibilité d'aménagement supplémentaire).Toiture ok.? Revenus locatifs mensuels : 1 340 €? Taxe foncière : 1 531 € (à la charge du propriétaire)? Atouts : bien entretenu, centre-ville, cachet (pierre, bois), rentabilité immédiate, potentiel d'optimisation avec rénovation du 3e étage.Mentions légales : Prix 138 000 € honoraires inclus, dont % TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 129 500 €. DPE : classe énergie D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2110€ et 2930€ (prix indexés au 1er janvier 2021).Mono propriété ....
