Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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À vendre : Local professionnel déjà loué - Opportunité unique pour investisseurs !Découvrez ce local professionnel idéalement situé sur un secteur très fréquenté. Actuellement loué pour 760€ hors charges, cet établissement offre un potentiel d'attraction pour les acquéreurs souhaitant investir dans le secteur de la restauration.Atouts du bien :Emplacement stratégique : Bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée.Aménagement fonctionnel : Comprend une salle de restaurant conviviale, un espace toilettes avec lave-mains, ainsi qu'une remise et une cuisine bien équipée, répondant aux besoins des professionnels de la restauration.Espace de stockage généreux : Dispose d'un grand espace de stockage au sous-sol, comprenant une chambre froide et de nombreux autres espaces de rangement, garantissant une gestion facile des approvisionnements.Stationnement inclus : Une place de stationnement est fournie avec le local, un avantage considérable dans une zone à fort flux.Pourquoi investir ?Ce local représente une excellente opportunité d'acquisition pour un investisseur. Avec un loyer déjà en place, vous bénéficiez dès le premier jour d'un r...
