Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Très bien situé au centre-ville d'Aix-en-Othe, IMMEUBLE DE RAPPORT à usage commercial et d'habitation, actuellement loué (attention !!! l'activité commerciale n'est pas à vendre, seuls les murs sont concernés). Cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité du centre-ville et de divers commerces, dans une commune qui se veut dynamique, bien équipée et dotée de toutes les commodités pour une vie quotidienne agréable et paisible. Ce bâtiment de construction traditionnelle, du début XXème, élevé sur cave, comprend : - au rez-de-chaussée, un commerce de restauration avec comptoir et salles de service (environ 40 places), une cuisine, des sanitaires (environ 83 m²) + une chaufferie / réserve (19 et 17 m²). Bail en cours depuis septembre 2023 - Loyer annuel : 6 000 € hors charges ; - au 1er étage, un appartement T4 de 83 m², entièrement rénové, composé d'une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, deux chambres, salle d'eau/WC. Huisseries double vitrage, chauffage individuel. Bail en cours depuis juillet 2021 - DPE / GES : C / C - Loyer annuel 6 120 € hors charges (provisions de 40 €/mois) ; - au 2ème étage, un niveau de combles aménageables, d'environ 83 m²...
