Peu de marge : une offre autour de 473 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 636 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 485 000 € | — mise en ligne |
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TROYES HYPER CENTRE - Immeuble 13 pièces 296m2 DESCRIPTION: Immeuble caractéristique de Troyes datant du 17ème siècle et réhabitilié à l'époque Art déco. Actuellement composé d'une partie habitation et d'un partie professionelle. Plusieurs projets possibles: rénovation en maison d'habitation, division en plusieurs appartements, création d'une colocation... SITUATION : L'immeuble se situe dans le coeur de Troyes. À proximité immédiate de la mairie, du palais de justice, à 500m de la gare TER, 15 minutes de l'entrée de l'autoroute A5 axe PARIS-LYON, 60 km de l'aéroport de VATRY, et environ 170 km des aéroports de PARIS-ORLY et PARIS-CDG. L'HABITATION: La partie habitation est composée d'une cour avec un grand garage de 26m2, un hall d'entrée avec cheminée. Au 1er étage, une splendide et lumineuse pièce de vie salon-salle à manger baigné de lumière, une cuisine aménagée. Au même niveau un studio avec WC, douche et terrasse. Au 2ème étage espace nuit composé de 3 chambres, une grande salle de bains, WC séparé. Au 3ème et dernier étage, une grande pièce aménagée, un espace de stockage, une ancienne laverie et deux greniers. Le tout est complété par une cave. LOCAL PRO: Au rez-...
