Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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Nouveauté Ethiqu'immo !Immeuble de rapport composé de 4 lots en très bon état, il est composé au rdc : d'un commerce type restauration avec terrasse avant full équipé (fonds de commerce également à vendre) d'une surface de 40 m2 avec sanitaire loué actuellement pour 500 euros en bail 3/6/9, d'un appartement de type 3 avec deux chambres une cuisine équipée , une salle d'eau, un beau salon/séjour,un sanitaire louable (500/550 euros). Au premier étage on retrouve un appartement de type 3 avec deux chambres, un salon/séjour, une salle d'eau avec sanitaire (louable 500/550 euros) et en face un grand appartement de type 1 d'une surface de 45.62 m2 avec cuisine équipée, salon/séjour , salle d'eau équipée (louable 400/450 euros). Des combles aménageables pouvant encore accueillir deux logements, une splendide cave voûtée et une terrasse de 50 m2 complètent ce bien. Tout est individualisé , double vitrage PVC. L'immeuble sera libre de toute occupation le jour de la signature authentique (hors commerce). Deux panneaux publicitaires rapportant en plus 1200 euros à l'année. rentabilité estimée à 25 200 euros à l'année. taxe foncière 1918 euros à l'année.Votre négociateur immobilier au 07781...
