Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Philippe Guidez vous propose: Avis aux investisseurs et amateurs de rénovation ! Situé dans la commune d'Aix-Villemaur-Pâlis, cet immeuble d'une surface de 370 m² offre un potentiel incroyable !Au RDC , vous trouvez une surface de 189 m2 divisible en 2 commerces distincts. Possibilité de faire une terrasse côté jardin (projet restaurant.....).A l'étage :2 entrées distinctes avec 2 appartements. Le premier de 92 m2 est actuellement loué 450 euros/mois hors charge. Le second de 97 m2 est libre de toute occupation.Possibilité sur ce plateau divisible de créer plus d'appartements.Au second : Un grenier sur la totalité de la surface.Sur une surface de terrain de 550m2. N'hésitez pas à visiter et laissez parler votre créativité!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité édito...
