Peu de marge : une offre autour de 283 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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Situé au coeur de Bar-sur-Seine, cet immeuble de caractère constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité tout en bénéficiant d'un logement spacieux.L'ensemble immobilier est composé de deux lots distincts :Rez-de-chaussée : local commercialUn salon de coiffure en activité, bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'une bonne visibilité. Le local est vendu avec son fonds de commerce inclus dans le prix de vente, permettant une reprise immédiate de l'activité ou la poursuite de l'exploitation dans les meilleures conditions.Étage : appartement duplexÀ l'étage, un vaste appartement en duplex offre un cadre de vie confortable avec de beaux volumes. Il comprend notamment un double séjour lumineux avec cheminée, plusieurs chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement.L'immeuble développe une surface totale d'environ 205 m² et bénéficie de prestations de qualité :Double vitrage boisChauffage individuel au gazCheminée à foyer ouvertTout-à-l'égoutAbsence de vis-à-visDPE : CLes points forts? Immeuble mixte habitation / commerce? Fonds de commerce du salon de coiffure inclus dans le prix? Activité...
