Peu de marge : une offre autour de 211 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 216 000 € | — mise en ligne |
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Situé au coeur du village des Riceys, cet immeuble de 140 m² offre une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter une activité tout en bénéficiant d'un logement confortable.Rez-de-chaussée : local commercialLe rez-de-chaussée comprend une partie à usage commercial actuellement exploitée en salon de coiffure, avec chaufferie et WC.Le fonds de commerce est inclus dans le prix de vente, permettant une reprise immédiate de l'activité.À l'étage : appartement en duplexL'habitation se développe sur deux niveaux :1er étage : grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine.2e étage : trois chambres et une salle d'eau.Grenier au-dessus offrant un espace de stockage complémentaire.Une opportunité clé en main pour développer une activité de coiffure, investir dans un immeuble de rapport ou concilier vie professionnelle et habitation dans l'un des villages les plus réputés de la Côte des Bar.
