Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 49 900 € | — mise en ligne |
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À vendre Fonds de commerce idéalement situéImplanté en pied d'un immeuble d'habitation avec une forte densité de résidents, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un flux de clientèle régulier.Exploité depuis plus de 25 ans, ce commerce jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Actuellement exploité en alimentation générale avec une activité de sandwicherie, il offre un fort potentiel de développement.Situé à seulement quelques minutes à pied de deux centres ainsi que de YSchool, l'emplacement est particulièrement attractif, notamment grâce à une clientèle étudiante et de passage.Le local développe une surface d'environ 70 m2 et se compose :d'un espace de vente avec vitrinesd'un coin cuisine permettant la préparation de sandwichs fraisd'un WCConditions locatives attractives :Loyer mensuel : 500 EURCharges de copropriété : 100 EUR / moisAffaire saine avec bilans disponibles sur les trois dernières années.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce vous est proposée par KARAPETIAN Lilit - - NoRSAC: 803 399 963, Enregistré à de TROYES
