Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avant-lès-Marcilly →
Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 45 000 € | — mise en ligne |
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A quelques minutes de Nogent sur Seine,Ancienne habitation, en partie détruite, à reconstruire selon vos envies.Cave en sous-sol.Habitation et dépendances enregistrées au cadastre.Exposition sud.Le tout sur un terrain d'un peu plus de 750 m².Possibilité division.Zone U du PLU en vigueur - Pas de Bâtiments de FranceViabilités à prévoir (eau, EDF, assainissement individuel)Beau potentiel !Idéal investisseurs ou artisans (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
