Peu de marge : une offre autour de 85 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 87 000 € | — mise en ligne |
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Je vous invite à découvrir cet immeuble situé dans le centre ville d'Aix en Othe. Situé au pied des commodités sur un axe passant, cet ensemble de plus de 140m2 possède un très beau potentiel locatif. Vous trouverez écoles maternelle et primaire, collège, supermarché, magasin de bricolage, médecin, pharmacie sur place. L'accès à l'autoroute A5 se trouve à 10min, et Troyes est à 30 minutes. Actuellement, le rez-de-chaussée et le premier étage sont aménagés en bureaux. Parquet en chêne, cheminées apparentes, il serait possible de créer un bel appartement au 1er étage. Les combles sont également aménageables pour un potentiel locatif supplémentaire. Possibilité de stationner sur l'arrière du bâtiment. Demande locative très forte sur le secteur.Possibilité d'acquérir un immeuble attenant en plus. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez moi !Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
