Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Le cabinet DAMONTE immobilier vous propose un immeuble de rapport avec locataire institutionnel en place au coeur de Bar sur Seine, Cet immeuble est actuellement loué 3 750EUR/mois se compose :Appartement T4 loué 510EURAppartement T3 loué 610EURAppartement T2 Loué 440EURAppartement T2 loué 480EURAppartement T2+bureau loué 610EURLocal commercial loué 1 100EUR Les appartements de l'immeuble sont loué par l'association COALLIA, association déclaré pour l'hébergement social pour adulte et famille en difficultés. L'avantage d'être loué par cette association est que :Les revenus locatifs sont sécurisés grâce au locataire institutionnelGestion locative simplifié avec un seul interlocuteurLimitation de vacances locatives Date du bail COALLIA 01/11/2020 (renouvelable 10 ans) Rentabilité brute d'environ 11% DPE à l'immeuble : D
