Projet d’exception – Rare maison de maître à rénover avec vue mer panoramique
Vence 06140

1 650 000 €
514 m² 3 210 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Coursegoules

Rentabilité 50/100
3 210 €/m²
Prix demandé au m²
8 214 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 949 €/m²
↘ 60,9 % sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
5 808 €/mois
Loyer estimé (11,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coursegoules →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Vence sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 210 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 1 650 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Un lieu d’exception où patrimoine et potentiel se rejoignent : bâtisse de 1925 à restaurer, baignée de lumière et dominant la Méditerranée. À quelques minutes du centre-ville, dans un secteur résidentiel prisé, en position dominante au sein...

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