Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bréviandes →
Peu de marge : une offre autour de 420 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 919 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 435 000 € | — mise en ligne |
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Je vous invite à découvrir cette superbe maison moderne, clés en main, ultra fonctionnelle. Située à Bréviandes, vous aurez accès à l'essentiel des commodités et au transport pour rallier le centre ville. C'est un secteur calme, très accessible, qui vous permettra de couper après le travail, le tout à moins de 10min du centre.Cette maison de 2021 se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée, avec placards de rangements intégrés. L'entrée dessert un superbe séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Depuis le séjour vous accéderez à une jolie terrasse bien exposée. Cet espace de vie de plus de 50m2 offre trois espaces ; salle à manger, cuisine et séjour très fonctionnels. Une suite parentale de plain pied est l'idéal pour recevoir des amis ou de la famille afin qu'ils soient entièrement indépendants. Une buanderie bien pratique et un garage attenant complètent ce niveau. Au premier étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une superbe suite parentale, avec sa propre terrasse, et son vaste dressing.Le confort énergétique est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau alimentant le chauffage au sol et une pompe à chaleur Air/Air offrant une climatis...
