Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 927 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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JOYA vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m², situé au bord du Bouchon à Troyes, dans un immeuble ancien en pierre, en rez-de-chaussée surélevé.Distribution :Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (meubles blancs, plaque, four, hotte), salon/salle à mangerDeux chambres séparéesUne salle de bain avec baignoireUne salle d'eau avec douche, vasque et emplacement lave-lingeUn WC indépendantUn dressing/pièce de rangementLe bien a conservé son caractère ancien : parquet, moulures et corniches d'origine, soubassements boisés dans le séjour et la chambre principale. Belle hauteur sous plafond. Il est en bon état général et habitable immédiatement.Annexes : une cave de 25 m² et deux places de stationnement extérieures dans la cour de l'immeuble.La copropriété :Petite copropriété, bâtiment ancien entretenuSyndic professionnel (CAIG)Charges courantes : environ 100 €/mois, fonds travaux ALUR inclusL'environnement :Commerces à pied : Picard, ALDI, boulangerie, boucherie, supérettePharmacie, La Poste, parc à proximitéÉcoles, collège et lycées dans le secteurGare de Troyes accessible en quelques minutesConvient autant pour une résidence principale (famille, coup...
