Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avant-lès-Marcilly →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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Maison de village de caractère – 145 m² – Investissement locatif ou future résidence principaleÀ seulement 5 minutes de Nogent-sur-Seine, aux portes de la Seine-et-Marne et à 20 minutes de Provins, découvrez cette spacieuse maison de village de 145 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un environnement calme.Actuellement louée 730 € par mois, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement avec revenus immédiats. Le congé ayant déjà été délivré au locataire, le logement sera libre de toute occupation à compter de mai 2027, offrant ainsi la possibilité de poursuivre la location, de réviser le loyer selon les conditions du marché ou d'en faire votre future résidence principale.La maison comprend :Au rez-de-chaussée :Une cuisine aménagée et équipée ;Un salon chaleureux avec cheminée insert ;Une chambre ;Une salle d'eau avec WC ;Un cellier.À l'étage :Une pièce palière pouvant accueillir un bureau ou un espace détente ;Deux chambres ;Une salle d'eau avec WC.Au deuxième étage :Un bureau ou chambre mansardée ;Un grenier.Une cave ainsi qu'une agréable courette complètent l'ensemble.Les atouts du bien :145 m² habitables ;3 chambres ;Revenus locatif...
