Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laines-aux-Bois →
Peu de marge : une offre autour de 311 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 922 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Deborah Dereins vous propose: Découvrez cette maison familiale de 166m² nichée sur un terrain de 730m² environ à Saint-André les Vergers.Elle se compose de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC dont celui de l'étage à finir de rénover, une cuisine séparée, un salon et une salle-à-manger. Chaque chambre bénéficie d'une surface généreuse offrant un espace intime pour chaque membre de la famille. . Le salon et la salle à manger de 35m2 sont parfaits pour des moments de convivialitéLa surface du sous-sol est égale à la surface du RDC.Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est au fioul (facture annuelle de 2300€ en 2025) et et l'assainissement est au tout-à-l'égoutNe manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Saint-André-les-Vergers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement,...
