Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avant-lès-Marcilly →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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CENTURY 21 MARTINOT IMMOBILIER, Situé au cœur de Nogent-sur-Seine, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Les deux chambres confortables ainsi que la salle d'eau moderne complètent harmonieusement l'ensemble, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien.Son principal atout est sa grande terrasse offrant une magnifique vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. À quelques minutes à pied de la gare, des écoles, des commerces et des services, ce bien réunit confort, praticité et qualité de vie dans un environnement agréable.Une place de parking et un box fermé complètent ce bien.Une belle opportunité à découvrir, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540.0 € et 2140.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
