*** sous offre *** vue mer panoramique ! villa provençale - position dominante
Vence 06140

799 000 €
195 m² 4 097 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Coursegoules

4 097 €/m²
Prix demandé au m²
5 229 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 949 €/m²
↘ 21,6 % sous le marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
2 204 €/mois
Loyer estimé (11,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coursegoules →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Vence sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 097 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
07/09/2026 799 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

*** SOUS OFFRE *** EXCLUSIVITE ! Nichée sur un terrain de près de 1972m2, cette propriété est détaillée comme suit : Villa de style provençal, mesurant environ 110m2 + 85m2 au niveau inférieur. Elle comprend, au rez-de-jardin, une entrée, un beau...

← Toutes les baisses