Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laines-aux-Bois →
Peu de marge : une offre autour de 400 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 070 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 410 000 € | — mise en ligne |
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Belle maison récente, habitable sans travaux, située à SaintAndrélesVergers. Dès l'entrée, un espace généreux vous accueille, menant à un séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Trois grandes chambres dont une suite parentale offrent de belles possibilités d'aménagement, complétées par un bureau, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle, sans oublié le garage. Le bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à quelques pas, ainsi que d'autres commodités (restaurant, salle de sport,...) pour un quotidien pratique et agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750.0 € et 1080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
