Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rosières-près-Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 537 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 280 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Sixième Avenue vous présente en exclusivité cette superbe maison contemporaine aux prestations de qualité !Située sur la commune de Rosières, découvrez cette magnifique maison neuve de 167.70 m², construite en 2025 sur un terrain de 790 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées.Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une élégante cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux.Le rez-de-chaussée propose également :Une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative.Une buanderie fonctionnelle,Un WC suspendu indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert :Trois belles chambres,Une salle de bains,Un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 790 m², entièrement clos, piscinable et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Une agréable terrasse, équipée d'un store, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en étant protégé du soleil.Un garage de 25 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un espa...
