Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Macey →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 435 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Sainte-Savine, à proximité immédiate des commerces, transports , gare de Troyes et services accessibles à pied. À vendre dans un collectif 53 lots, pas de procédure en cours, charges ( eau chaude , froide, ascenseur, commun, syndic 3600 euros/an, appartement T3 offrant situé au 3eme étage comprenant : - une entrée, un salon lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée séparée de 9m2, deux chambres de 10 m2 et 12 m2 et une salle d'eau, wc indépendant, une cave en sous-sol. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, parquet au sol. Taxe foncière 1300 euros/an MANDAT 1481. Prix frais d'agence inclus charge acquéreur. Agence DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.
