Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 792 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 69 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Au coeur du centre historique de Troyes, dans le célèbre Bouchon de Champagne, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 40 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges, à seulement quelques minutes à pied de la gare. Réputé pour son patrimoine exceptionnel, Troyes séduit chaque année de nombreux visiteurs grâce à ses maisons à pans de bois des XVIe et XVIIe siècles, ses ruelles pavées, ses hôtels particuliers et son ambiance authentique. Un secteur particulièrement recherché, offrant un véritable potentiel de valorisation pour un investissement patrimonial ou locatif. L'appartement développe une surface parfaitement optimisée. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour d'environ 20 m2, offrant un bel espace de vie lumineux. Celui-ci est complété par une cuisine ouverte d'environ 5 m2, facilement aménageable selon vos envies. La partie nuit se compose d'une chambre confortable d'environs 10 m2, tandis qu'une salle d'eau de 5 m2 vient compléter l'ensemble. Des travaux de décoration ainsi qu'une amélioration des performances énergétiques permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire une excellente opportunité, aussi bien pou...
