Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-Villemaur-Pâlis →
Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (590 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du Pays d'Othe, dans un environnement paisible propice à la détente, cette authentique maison de caractère séduira les amateurs de charme et de projets de rénovation. Derrière sa façade pleine d'authenticité se dévoilent de beaux volumes baignés de lumière, où les poutres apparentes et les matériaux d'époque racontent l'histoire des lieux.La maison offre une configuration familiale avec quatre chambres et deux salles de bains, permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Les espaces de vie, généreux et chaleureux, constituent une excellente base pour imaginer un intérieur à votre image, mêlant confort moderne et cachet de l'ancien. À noter, dans l'esprit des maisons de caractère, quelques dénivelés ponctuent les espaces et participent au charme et à l'authenticité des lieux.La cuisine est conviviale et pleine de potentiel, tandis que les pièces de l'étage dévoilent une atmosphère authentique sous les poutres apparentes.Le bien est entièrement fonctionnel et habitable immédiatement. Un budget de rafraîchissement, de l'ordre de 20 000 à 30 000 EUR, permettra néanmoins aux futurs acquéreurs de personnaliser les peintures et les salles de bains, ainsi que de reme...
