Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Bordes-Aumont →
Peu de marge : une offre autour de 242 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 210 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 248 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un secteur calme et recherché, cette maison familiale de 112 m² construite en 1970 offre de superbes volumes sur un terrain arboré de 580 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie contemporaine et traversante, particulièrement lumineuse, prolongée par une magnifique et grande véranda entièrement vitrée qui permet de profiter du jardin en toute saison. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée de nombreux rangements, complète idéalement l'espace de vie. Conçue pour accueillir une famille, l'habitation dispose de cinq chambres confortables réparties sur différents niveaux, incluant des espaces mansardés chaleureux à l'étage avec poutres apparentes. L'extérieur propose un jardin verdoyant et clos, agrémenté d'une pergola végétale et d'une terrasse aménagée, tandis qu'un sous-sol complet avec garage assure un grand espace de stockage. Ce bien affiche un diagnostic de performance énergétique en classe D et une taxe foncière de 1 487 €.
