Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 292 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce studio de 24 m2 idéalement situé au coeur de Troyes, au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée.Points forts : Agencement optimisé : Pièce de vie lumineuse avec rangements intégrés et kitchenette fonctionnelle. Confort : Salle d'eau avec WC et excellente luminosité. Atout majeur : Une place de stationnement privative, un véritable luxe en centre-ville. Rentabilité : Faibles charges de copropriété, parfait pour une stratégie locative. Emplacement stratégique : À deux pas de toutes les commodités, cet appartement est particulièrement prisé pour la location étudiante. Un bien clé en main, prêt à louer, dans un environnement calme et sécurisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
