Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Crancey →
Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (455 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 50 000 € | — mise en ligne |
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À 30 minutes de provins . Situé en plein coeur de Romilly-sur-Seine, à seulement 5 minutes à pied de la gare . ce local offre un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets. Il peut être utilisé comme espace de stockage, garage ou hangar, ou être transformé en habitation avec des travaux. Il dispose d'une surface d'environ 55 m² au rez-de-chaussée et offre la possibilité de créer 55 m² supplémentaires à l'étage, soit un potentiel total d'environ 110 m². Ce bien bénéficie déjà de l'électricité et de l'eau. Sans jardin, il permet en revanche de conserver une place de stationnement privative, idéale pour préserver un esprit loft avec un accès direct au bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, en fait une belle opportunité pour un particulier, un artisan ou un investisseur. Un plan d'aménagement est disponible afin de vous permettre de vous projeter dans une future transformation. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie RIBONET inscrite au RSAC de troyes n° 853 833 705 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prés...
