Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barberey-Saint-Sulpice →
Peu de marge : une offre autour de 84 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 322 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 85 900 € | — mise en ligne |
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Situé à La Chapelle-Saint-Luc, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cet agréable appartement de 65 m2 offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement.L'appartement se compose d'une entrée de 5,50 m2 desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 11 m2. Vous découvrirez ensuite un salon-séjour lumineux de 19,50 m2, offrant un espace de vie convivial.L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m2 et 11,50 m2. La seconde chambre bénéficie d'un accès direct à une loggia de 2 m2, idéale pour profiter d'un espace extérieur complémentaire. Une salle d'eau de 3,30 m2 complète l'ensemble.Côté confort, le logement est équipé de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est collectif par radiateurs.La résidence dispose d'un parking collectif facilitant le stationnement des résidents.Les charges de copropriété s'élèvent à 654 EUR par trimestre et comprennent le chauffage collectif, l'eau froide ainsi que l'eau chaude.Cet appartement fonctionnel et bien agencé saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, proche d...
