Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 927 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce charmant T2 spacieux et lumineux pour une vie urbaine paisible au calme . Situé au 1 er étage sans ascenceur d'un petit collectif bien entretenu sécurisé avec portail automatique et interphone . Avec ses grandes ouvertures en pvc avec double vitrage, profitez d'une lumiére naturelle abondante qui illumine chaque piéce , créant une atmosphére chaleureuse et accueillante. Le séjour de 14 m2 avec son balcon est parfait pour recevoir vos convives, la cuisine aménagée est compacte et fonctionnelle idéale pour les amateurs de cuisine . La chambre à coucher est spacieuse et vous donnera des nuits reposantes , elle dispose d'un dressing indépendant. La salle de bain est moderne et très fonctionnelle, les wc sont séparés . Situé dans un quartier dynamique proche des commerces, lycées, université le bus est a proximité . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien entretenu et dans un secteur recherché. Actuellement libre, n'hésitez pas à venir visiter !! Aucun travaux de prévus sur la copropriété , une place de parking et une cave sont compris dans la vente. Charges mensuelles : 85 EUR /mois ( Eau froide, entretien des communs et de l'extérieur)....
