Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Bordes-Aumont →
Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 655 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-JULIEN-LES-VILLAS – Bien rare ! T3 atypique de 87,60 m² avec garage privatifSecteur Coopérative.Découvrez ce spacieux T3 de 87,60 m² au sein d'une copropriété à faibles charges, offrant un véritable esprit maison grâce à son entrée indépendante par un garage privatif.À l'étage, profitez d'une vaste pièce de vie traversante type loft avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables et d'une grande salle de bains.Un bien atypique, lumineux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et le confort d'un garage privatif. Proche des commodités et des axes principaux.Contactez moi pour une visite !Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Troyes : Emmanuel DUBREUILAgent commercial (Entreprise...
