Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubeterre →
Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 322 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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Dans un magnifique cadre paysagé et sans vis à vis, maison construite sur sous-sol total et comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, belle terrasse carrelée. Maison très fonctionnelle et agréable à vivre à 5min du centre ville de Troyes. Terrain clos, arboré avec arbres fruitiers, potager, superbe piscine creusée de 5X10 avec dôme rétractable, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
