Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 535 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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iad France - David Rabut vous propose: *** TROYES - APPARTEMENT - T3 71M² - PARKING - *** IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT Appartement de type T3, entièrement rénové, de 71 m2 au sol et 51 m2 carrez, bénéficie d'une situation recherchée à seulement 500 m du centre-ville et des commerces, et à 700 m de la célèbre cathédrale. Situé au 2e étage d'une petite copropriété de 3 lots, ce bien orienté plein sud offre une luminosité remarquable tout au long de la journéeL'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine à l'Américaine complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et bien pensée.Le logement est équipé de la fibre optique, d'une VMC mécanique et d'un chauffage gaz collectif distribué par un système de chauffage mural.-Petite copropriété sécurisée-Parties communes refaites,-Place de parking-portail motorisé-Taxe foncière: 800eurosUn ensemble d'équipements modernes au sein d'un bâtiment au cachet des années 1930. La résidence sécurisée garantit calme et sécu...
