Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 94 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 413 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 96 500 € | — mise en ligne |
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TROYES Rue du Grand Ménétrier Dans un secteur très calme Votre agence CAIG Immobilier vous propose ce magnifique appartement de type 2 d'une surface de 40 m2 situé au 1er étage sans ascenseur comprenant : - Une entrée avec placard - Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur très belle terrasse de 14.50 m2 sans vis à vis - Une chambre - Une salle de bains avec wc - Un parking extérieur Chauffage et eau froide collectifs Des panneaux solaires propriétés de la résidence servent à la production d'eau chaude. DPE : C (127-24) Le nombre de lots est 32 Pas de procèdure Les charges annuelles sont de 1631.83 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
