Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Bordes-Aumont →
Peu de marge : une offre autour de 147 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 940 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 151 000 € | — mise en ligne |
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Niché au troisième étage d'un immeuble bien entretenu à SaintJulienlesVillas, cet appartement de 78m² dévoile un séjour accueillant, deux chambres séparées et un espace cuisine fonctionnel. L'entrée donne accès à un dressing pensé pour optimiser le rangement, tandis qu'un cellier discret vient compléter les solutions de stockage. L'appartement profite d'une atmosphère calme et d'un agencement pratique, idéal pour un quotidien serein.Le quartier offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes à pied des écoles primaires et du collège privé, ainsi que du parc André Grimont, parfait pour les balades en famille. Les lignes de bus du secteur, accessibles en moins de cinq minutes, assurent une bonne desserte des axes urbains, tandis que le restaurant local à proximité apporte une touche de convivialité. Une opportunité rare d'allier confort, fonctionnalité et tranquillité au cœur de SaintJulienlesVillas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 € et 1300.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
