Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balnot-sur-Laignes →
Peu de marge : une offre autour de 43 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 45 000 € | — mise en ligne |
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BAR-SUR-SEINE Ensemble de 2 appartements dans une copropriété de caractère Idéal investisseurÀ découvrir en plein cœur de Bar-sur-Seine, au sein d'une charmante copropriété au cachet unique, cet ensemble immobilier composé de deux appartements issus de la division d'un ancien plateau.Le premier logement est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.Le second appartement, libre d'occupation, nécessite des travaux de remise en état et constitue une belle opportunité de valorisation patrimoniale. L'ensemble bénéficie d'un environnement atypique et recherché, avec une magnifique cour intérieure couverte apportant charme et authenticité à la résidence.Les atouts :Deux appartements vendus ensembleUn logement déjà louéBelle copropriété entretenueFaibles chargesDPE CFort potentiel de valorisationCentre-ville et commodités à proximitéIdéal investisseur ou marchand de biensUne opportunité rare pour développer un patrimoine immobilier avec un revenu locatif déjà en place et un second lot à exploiter selon vos projets.À visiter sans tarder. Bien proposé par Vincent LEFEVRE EI, agent commercial (RSAC 103334280)
