Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laines-aux-Bois →
Peu de marge : une offre autour de 200 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 356 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette agréable maison de plain-pied des années 1990, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes rapides, offrant un cadre de vie pratique et confortable.D'une surface habitable d'environ 87m2, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon-séjour d'environ 30 m2 bénéficiant de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin. Cette pièce de vie est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible installée en 2024, garantissant un confort optimal en toutes saisons.La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été rénovée en 2022 avec des prestations actuelles. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau moderne rénovée en 2022 ainsi qu'un WC indépendant.Le sous-sol semi-aménagé constitue un véritable atout avec une chambre supplémentaire, une salle de bains avec WC réalisée fin 2022 et équipée d'un chauffage électrique basse consommation, offrant un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou accueillir un adolescent. Une partie du sous-sol reste dédiée au garage et au stockage.À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 518 m2 entièrement clôturée...
