Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 327 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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DAMONTE IMMOBILIER vous propose cette maison de ville idéalement située au rue Paillot de Montabert, en plein coeur du centre historique de Troyes.Rare sur le secteur, cette bâtisse ancienne séduira les amoureux de l'ancien grâce à ses beaux volumes, ses cheminées d'époque et son potentiel d'aménagement.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre une première pièce d'environ 20 m2 agrémentée d'une cheminée, une seconde pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre, ainsi qu'une troisième pièce d'environ 20 m2, elle aussi dotée d'une cheminée, ouvrant directement sur une cour intérieure privative d'environ 25 m2.À noter que ce niveau accueillait auparavant un local professionnel et pourrait facilement retrouver cette vocation selon votre projet (profession libérale, bureau, commerce sous réserve des autorisations nécessaires).Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, deux belles chambres de plus de 15 m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau.Le deuxième étage propose une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, de bureau, complétée par une mezzanine.Enfin, un grenier aménageable d'environ 47 m2 laisse entrevoir de nombreuses p...
