Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 698 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Laissez-vous séduire par ce magnifique loft situé dans une petite copropriété saine, sécurisée et parfaitement entretenue, à seulement quelques minutes de Troyes. Dès l'entrée, vous découvrirez un bien au caractère unique, offrant de beaux volumes, une architecture atypique et une distribution des espaces pensée pour un confort de vie optimal. La spacieuse pièce de vie baignée de lumière constitue le coeur de l'habitation. Vous profiterez également d'une chambre en rez-de-chaussée ainsi que d'une plateforme aménagée pouvant accueillir un agréable coin lecture, un espace détente ou un second salon selon vos envies. À l'extérieur, une terrasse intimiste de 25 m2, sans aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Côté stationnement, un véritable atout : trois places de parking privatives sont incluses avec le bien, garantissant un confort rare au quotidien.Les + du bien :Loft aux volumes généreux et au charme atypiqueTerrasse de 25 m2 sans vis-à-vis3 places de stationnement privativesPetite copropriété sécurisée et bien entretenueFaibles charges de copropriété : 60 EUR/moisDPE : DProximité immédiate des commerces, écoles et principaux...
