Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amance →
Peu de marge : une offre autour de 240 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 246 000 € | — mise en ligne |
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Ensemble immobilier à La Villeneuve-au-Chêne, dans le Parc naturel régional de la Forêt d'Orient.Le lac d'Orient (baignade, voile, pêche, Vélovoie des lacs) est à environ 5 km.Vendeuvre-sur-Barse, avec ses commerces, sa gare sur la ligne Paris-Bâle et ses professionnels de santé, se trouve à 5 minutes. Troyes est à moins de 30 minutes.Le bien réunit trois bâtiments sur un terrain arboré d'environ 4 700 m² avec pré.Maison principale de 132 m², en pierre, brique et pans de bois.Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec cheminée, cuisine avec coin repas, salle d'eau, WC séparés et dressing.À l'étage : couloir desservant trois chambres, salle de bains, WC séparés et un débarras.Chauffage électrique, double vitrage bois.Grange indépendante avec garage intégré et un espace déjà aménagé en bureau.Grand volume à exploiter pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement.Maison attenante à rénover, d'environ 35 m² au sol, sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage) plus grenier. À réhabiliter selon votre projet : pièce de vie supplémentaire, bureau indépendant ou hébergement.Extérieurs : préau, buanderie, abri de jardin, terrain arboré et pré.Honoraires à la charge du vendeur....
