Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Benoît-sur-Seine →
Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 738 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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Nouveauté Ethiqu'immo BSA Pour ce bien, demandez EMILIE 390 Saint Lyé.Mandat n°: 390– Maison contemporaine de plain-pied avec sous-sol totalSitué dans le paisible village de Saint-Lyé, à proximité immédiate des commerces et à seulement 15 km de Troyes, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 79,53 m², implantée sur un terrain clos de 506 m².Elle se compose d'une entrée avec placard desservant un salon -séjour lumineux, agrémenté d'un poêle, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée.Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Atout majeur de ce bien : un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (stationnement, stockage, atelier...).À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin clos et d'une place de stationnement, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.Bien en bon état général, bonne isolation, chauffage granulés et électrique.(ballon thermodynamique).Adoucisseur. Panneaux solaires.DPE : C (175 kWhEP/m².an) – GES : A (5 kgCO2/m².an)Visite 3D sur demandeEmilie Maitrot :0682089382RSAC Troyes : 489775916Prix :219 000Euros TTC ( net vendeur 210 000€ + 5% d' hono...
