Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouranton →
Peu de marge : une offre autour de 483 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 426 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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Construite en 2011, cette maison contemporaine de 204 m² habitables offre des prestations énergétiques haut de gamme. Située en fin d'impasse, sans aucun vis-à-vis et bordée par des terrains non constructibles, elle est implantée sur une parcelle de 1 800 m² offrant une tranquillité totale.Au rez-de-chaussée : Vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, cellier attenant et buanderie indépendante. Suite parentale avec salle d'eau privative. Grande pièce lumineuse à usage de bureau (idéal télétravail).À l'étage : Un grand palier desservant 3 grandes chambres et une salle de bains familiale.Équipements éco-responsables et économies d'énergie : Chauffage par pompe à chaleur en géothermie et un poêle à granulé. Puits canadien (climatisation et ventilation naturelle). Chauffe-eau solaire. Récupérateur et réserve d'eau pluviale pour l'entretien du jardin.Annexes : Un grand garage avec mezzanine offrant un volume de stockage exceptionnel.Les points forts : Environnement rare (fin d'impasse, nature préservée, aucun vis-à-vis). Facture énergétique minimale grâce aux installations vertes. Configuration fonctionnelle avec vie de plain-pied.
