Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 85 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 645 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 87 200 € | — mise en ligne |
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Appartement 2 chambre(s) à vendre - 87 200 € Appartement T3 au cœur de Troyes – Place Patton Emplacement recherché ! Situé en plein centre-ville de Troyes, sur la Place Patton, venez découvrir cet appartement de 58,28 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel comprenant : · Une pièce de vie lumineuse . · Une cuisine indépendante. · Deux chambres. · Un grand placard dès l'entrée, offrant un espace de rangement très appréciable. En complément, une cave vient parfaire ce bien. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de tous les commerces, des écoles, des transports et des services accessibles à pied. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
