Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 118 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 327 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 121 000 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur de Troyes, cet appartement de 52m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, se trouve au troisième étage d'un immeuble bien entretenu. Vous profiterez d'une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une chambre séparée, le tout dans un agencement qui optimise chaque mètre carré. La localisation est un véritable atout: à deux pas de la gare et du centreville, vous bénéficierez d'un accès rapide aux lignes de bus 6, 24 et au TER 13, facilitant vos déplacements quotidiens.Quartier idéal avec commodités au pied. Parking gratuits proche du bien. Produit parfait pour du airbnb
