Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 83 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 320 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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Appartement de type 2 situé dans une copropriété avenue Pasteur à Troyes à quelques pas de la gare de Troyes.Au 1 er étage, le bien bénéficie d'une entrée sur le séjour, une cuisine séparée, une chambre avec salle de douche et un WC séparé.Le bien est propre et entretenu, les huisseries sont en PVC, le chauffage individuel électrique et la ballon d'eau chaude sanitaire est un thermodynamique.Bien idéal pour location courte durée.Charges maitrisées.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Alexandre MOISONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811475300
