Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balnot-la-Grange →
Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Dominique Auvitu vous propose: VANLAY (10210) – 168 m², plein sud, DPE C et projet piscine déjà validéÀ proximité de Chaource, découvrez cette maison de caractère de 168 m², exposée plein sud, offrant de beaux volumes et un bon niveau de confort.Elle comprend une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, une seconde grande pièce lumineuse, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un espace polyvalent pouvant servir de bureau, chambre supplémentaire ou salle de loisirs.Grâce à son inertie thermique, la maison conserve une température intérieure relativement stable lors des fortes chaleurs.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 850 m², d’une terrasse, d’un garage et d’un appentis.Atout supplémentaire : l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France pour la création d’une piscine a déjà été obtenu.Le bien dispose également d’un DPE C, d’une chaudière Viessmann installée en 2024, d’une pompe à chaleur, de la fibre, d’une alarme, d’un interphone et de nombreux rangements.Une maison adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, à proximité de Chaource.Vous souhaitez en savoi...
