Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 086 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 197 500 € | — mise en ligne |
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Bien rare à découvrir rapidement!!!! Coup de coeur assuré pour cette résidence de standing sécurisée, très bien entretenue, de 2011 alliant modernité et confort et cet agréable appartement de type 3 de 64 m² habitables avec une magnifique terrasse de 30 m², une cave et un garage au sous-sol.Sa localisation au pied de la médiathèque et à deux pas des Halles de Troyes, dans un environnement calme et verdoyant est un véritable atout.L'espace vie comprend un agréable séjour avec accès à une spacieuse terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse et des toilettes.L'espace nuit, totalement indépendant et desservi par un couloir/dégagement, comprend deux chambres avec placards et une salle d'eau.L'une des deux chambres bénéficie d'un accès direct à la terrasse.Pour votre confort huisseries pvc double vitrage avec roulants électriques, chauffage électrique, cave et garage sécurisée au sous-sol.Un havre de paix au centre ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1295 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L....
